0420| 19:51| 21:54| 17:49| 11:34| 0307| 0710| 5:22| 12:15| 22:59| 12:02| 11:15| 12:10| 15:13| 3:03| 10:45| 18:05| 9:13| 19:19| 8:15| 19:37| 1120| 3:42| 17:38| 13:24| 9:09| 20:02| 23:02| 5:51| 15:26| 23:03| 19:06| 22:46| 19:55| 14:39| 4:04| 21:22| 20:32| 8:47| 6:35| 18:23| 15:47| 10:42| 3:22| 17:03| 0:20| 16:57| 11:42| 0121| 10:19| 0518| 10:30| 5:30| 23:45| 12:35| 13:21| 22:04| 17:07| 0:37| 13:06| 9:24| 2:27| 19:13| 0702| 23:13| 11:37| 0326| 15:31| 15:23| 22:56| 6:36| 14:54| 14:56| 13:03| 12:41| 15:48| 8:30| 0308| 17:19| 0:29| 1103| 9:43| 5:42| 1102| 16:00| 19:47| 0720| 0516| 0228| 21:06| 15:53| 14:02| 18:55| 8:22| 3:43| 1:18| 11:44| 22:20| 15:31| 0910| 14:43| 16:58| 18:22| 7:34| 18:20| 12:33| 1023| 17:19| 22:32| 0424| 10:53| 0503| 1028| 21:08| 0112| 17:04| 8:59| 8:29| 0413| 15:20| 0910| 20:07| 0818| 19:11| 4:04| 4:56| 19:07| 1102| 21:43| 15:02| 12:03| 23:10| 22:10| 19:05| 9:38| 15:46| 4:23| 22:49| 9:53| 2:03| 0227| 12:08| 4:53| 11:34| 15:20| 18:22| 3:04| 14:44| 0:26| 15:52| 7:44| 6:57| 10:07| 11:58| 13:15| 11:13| 23:56| 22:18| 22:54| 1:40| 10:12| 0714| 13:30| 19:58| 15:55| 18:38| 0106| 3:56| 19:56| 1024| 6:28| 2:58| 12:21| 14:08| 18:26| 1:38| 0125| 21:41| 0120| 9:50| 0916| 5:42| 19:07| 15:05| 0908| 19:12| 20:06| 1:37| 13:45| 14:09| 10:08| 8:43| 12:16| 22:41| 21:44| 13:56| 0831| 4:04| 3:17| 0725| 15:24| 7:37| 17:25| 2:05| 0617| 19:01| 8:18| 18:35| 6:49| 0429| 0511| 1:16| 7:33| 13:38| 2:13| 17:32| 5:43| 11:09| 0208| 0128| 5:33| 0512| 0524| 13:30| 13:30| 6:06| 12:08| 3:50| 0816| 11:24| 2:20| 19:36| 3:19| 16:14| 1:15| 18:24| 3:12| 17:04| 15:42| 11:33| 13:04| 19:27| 21:44| 13:38| 6:40| 12:18| 7:27| 17:29| 2:46| 1:16| 10:25| 20:38| 0806| 22:08| 4:42| 10:05| 17:55| 11:34| 10:51| 20:25| 5:57| 0528| 0113| 1007|

车讯:新家族式设计 开瑞K60将于11月28日上市

2018-06-23 02:38 来源:新浪中医

  车讯:新家族式设计 开瑞K60将于11月28日上市

  广东省科技厅相关负责人介绍,2017年,广东研发投入总量超过2300亿元,占GDP比重提高到%,有效发明专利量、PCT国际专利申请量以及专利综合实力连续多年位居全国首位,部分指标和领域接近创新型国家和地区水平。中新社长春3月22日电(郭佳柴家权)22日,由东北五校就业协作体(哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学、吉林大学、东北大学、大连理工大学)共同邀请、联动协作推动的2018届毕业生就业创业大市场在吉林大学开放。

中国人民大学自主招生计划招收142人,专业设置为人文科学试验班、理科试验班(信息与数学)、理科试验班(物理、化学与心理学)、理科试验班(环境理工、环境经管)4个专业大类。各高校也根据自身情况,设置了不同的考试内容及形式。

  市民也可选择地铁3号线,到达熊猫大道和军区总医院附近后换乘193路公交车直达墓园皇恩寺片区清明祭扫期间,为保障皇恩寺片区交通有序,交警五分局将对皇恩寺周边道路实施临时交通管控。  鼓励用人单位吸纳就业对招用贫困劳动力的单位,以及通过公益性岗位安置贫困劳动力的单位,按其为贫困劳动力实际缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费给予社会保险补贴,补贴期限最长不超过3年。

  免费期间,小型客车通过人工车道或ETC车道驶入、驶出高速均可正常享受免费通行政策。全省19家民企入围2017中国民营企业500强,为历年最多,稳居中部第一。

  政策享受人员范围及执行时间贫困劳动力是指建档立卡农村贫困家庭中在法定劳动年龄内(女性16至55周岁,男性16至60周岁)且具有劳动能力的人员。

  预计今天白天,我省大部分地区有3~4级西南风。

  这是一份人民至上、实体优先的民生报告。3月24日,成都地铁运营公司传来消息,糖酒会开幕第二天(3月23日),成都地铁线网单日客运总量首破360万大关,达万乘次,同比上周(1号线三期开通前)增长%。

  获得感、幸福感、安全感,是一种感受,和生活水平是完全不同的概念。

  3、品酒大师的鉴定真假酒。我的作品能送到友好国家作为礼物,作为竹藤组织和喀麦隆之间友谊的见证,我感到非常的激动和自豪,希望以后能和喀麦隆在竹产业上有更多的交流和合作。

   打造基层政务公开示范标杆为了解决群众办事难、办证多等突出问题,去年,本市选取东城区、西城区、朝阳区、海淀区和昌平区作为试点,开展基层政务公开标准化规范化试点建设,围绕城乡规划、环境保护、公共文化服务等9方面,启动公开事项全面梳理。

  酱酒企业里面习酒、国台等已经使用了这种手段。

  首先,突出高精尖缺导向,大力提高高技能领军人才待遇水平,提升高精尖科研人才的经济、政治与社会待遇,助力高新科技发展。近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于提高技术工人待遇的意见》(以下简称《意见》),提出要全面贯彻党的十九大精神,充分发挥政府、企业、社会的协同作用,完善技术工人培养、评价、使用、激励、保障等措施,实现技高者多得、多劳者多得,为实施人才强国战略和创新驱动发展战略提供坚实的人才保障。

  

  车讯:新家族式设计 开瑞K60将于11月28日上市

 
责编:
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2018-06-23 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
金龟镇 天湖镇 元岭 程林庄道 黑牛城道纯真里
鹿马登乡 世纪村 新南村 敖汉旗 富奥临河湾